Long Phát Residence là một trong những dự án xây dựng khu dân cư tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Đây là một dự án lớn thu hút được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư. Vậy đâu là điểm hấp dẫn mà dự án lại nhận được sự quan tâm đến như vậy. Bài viết này sẽ giúp các bạn rõ hơn về dự án này.
Tổng quan về dự án tiềm năng Long Phát Residence
- Tên thương mại dự án: Long Phát Residence, tên pháp lý khu dân cư Long Phát.
- Chủ đầu tư của dự án : Công ty TNHH Sản Xuất Thương mại Dịch vụ Linh Long Phát.
- Vị trí dự án: Khu dân cư Long Phát nằm tại quốc Lộ 51, địa phận xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
- Loại hình sản phẩm: đất nền, khu dân cư, khu đô thị.
- Diện tích dự án: 4,2 ha, gồm 205 nền, với diện tích từ 100m2 đến 200m2.
- Giá bán : 17 triệu đến 19 triệu/m2.
- Pháp lý: mỗi lô có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng.
- Tiện ích dự án: Dự án bao gồm Công Viên Cây Xanh, Shophouse Thương Mại Dịch Vụ, Khu Vui Chơi Trẻ Em, Bảo Vệ 24/7 …
Dự Án Long Phát Residence sức hút cho nhà đầu tư
Thị trường bất động sản khu vực miền Nam đang có chiều hướng phát triển nhanh chóng. Cơ hội đầu tư vào những điểm nóng TP Hồ Chí Minh, Bình Dương, Vũng Tàu ngày càng khó khăn. Nhiều nhà đầu tư bất động sản đang có hướng chuyển mình sang những khu vực ven để tìm kiếm cơ hội. Khu vực Long Thành Đồng Nai đang là điểm đến hấp dẫn.
Với lợi thế là khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ với nhiều các dự án trọng điểm. Long Thành còn là cửa ngõ phía Đông của trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước. Các dự án lớn như Sân bay quốc tế Long Thành, dự án cầu cảng Cát Lái đang được tiến hành xây dựng cùng với đó là giá bất động sản tại khu vực Long Thành cũng còn khá rẻ. Đây rõ ràng là một nơi có sức hút cho các nhà đầu tư khai thác.
Tiềm năng của dự án Long Phát Residence
Dự án Long Phát Residence nằm trong vùng trọng điểm phát triển kinh tế khu vực phía Nam. Nơi đây hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành một khu dân cư đông đúc, hiện đại.
Thêm một điểm cộng cho dự án Long Phát Residence, là dự án liền kề với nhiều khu công nghiệp. Những khu công nghiệp này đều có quy mô lớn như KCN Bình Sơn – Long Thành, KCN Nhơn Trạch, KCN Phước Bình, KCN Gò Dầu, KCN Mỹ Xuân, KCN Phú Mỹ… Điều này giúp thu hút một lượng lớn nhân sự trong và ngoài nước đến để sinh sống và làm việc. Nhu cầu nhà ở và các tiện ích sinh hoạt đang là một lợi thế lớn Long Phát Residence hấp dẫn các nhà đầu tư.
Dự án Long Phát Residence nằm ở một vị trí vô cùng đắc địa. Đây chính là vùng trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam. Hệ thống giao thông kết nối với các khu vực như Vũng Tàu, Đà Lạt, Phan Thiết, TP.HCM, Biên Hòa, các tỉnh miền Tây… vô cùng nhanh chóng và tiện lợi.
Dự án có các tuyến đường trọng điểm kết nối liên khu vực. Như quốc lộ 51, Quốc lộ 1A, Vành đai 3, Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, – Dầu Giây, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết…
Trong thời gian sắp tới tỉnh Đồng Nai chính thức hoàn thành cao tốc Bến Lức – Long Thành. Tỉnh tiếp tục triển khai xây dựng nhiều cao tốc cũng như nâng cấp lại các tuyến đường chính. Đây sẽ điều kiện để giúp kết nối Huyện Long Thành với các khu vực kinh tế trọng điểm của Đồng Nai.
Đất nền Long Thành nói chung và Dự án Long Phát Residence nói riêng sẽ trở thành tâm điểm của khu vực phía nam. Giá trị thương mại tại dự án Long Phát Residence sẽ tăng lên gấp nhiều lần so với hiện tại.
Tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu của dự án Long Phát Residence
Dự án Long Phát Residence Long Thành Đồng Nai được chú trọng đầu tư hệ thống nhiều cây xanh bao phủ. Đảm bảo cho mọi người có một môi trường sống và làm việc xanh, sạch.
Đồng thời cư dân sinh sống trong dự án Long Phát Residence còn sở hữu toàn bộ tiện ích ngoại khu của huyện Long Thành như: Gần Trung tâm hành chính, gần chợ, bệnh viện, các trường học…
Dự án còn nằm gần các khu vui chơi, du lịch nổi tiếng. Chẳng hạn như Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền, sân golf Long Thành, khu công nghệ cao Techno Park Việt Nam – Hàn Quốc…
Hệ thống Tiện ích nội khu được dành 1 phần diện tích 2.300m2 cho khu cây xanh và thể dục thể thao. Hệ thống công Công viên bao gồm khu vui chơi trẻ em, đường đi bộ được bố trí khoa học rộng rãi thoáng mát.
Vị trí chiến lược của dự án đầy tiềm năng Long Phát Residence
Long Phát Residence sở hữu vị trí trung tâm, trên cầu nối giao thông quan trọng:
- Dự án có mặt tiền là đường Quốc Lộ 51, xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
- Có mạng lưới giao thông kết nối liên hoàn với các khu vực lân cận.
- Gần với sân bay quốc tế Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
- Là cầu nối giữa thành phố Biên Hòa với các điểm như cụm cảng Cái Mép – Thị Vải và TPHCM, thành phố Bà Rịa – Vũng Tàu, đô thị Nhơn Trạch…
Khu dân cư Long Phát Residence với vị trí khu đất được xác định theo sơ đồ số 466/2018. Tỷ lệ 1/2000, được Trung tâm Kỹ thuật địa chính Tỉnh Đồng Nai lập ngày 16/04/2018. Ranh giới được chia như sau:
- Phía Bắc : Khu dân cư giáp với đường đất hiện hữu và đất nông nghiệp.
- Phía Đông : Long Phát Residence giáp với hệ thống đường bê tông và dân cư hiện hữu.
- Phía Tây : Giáp đường nhựa và có dân cư.
- Phía Nam : Khu dân cư giáp với đất nông nghiệp.
Hiện tại, khu dân cư kết nối dễ dàng với quốc lộ 51, ĐT 769, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Trong tương lai, khu dân cư sẽ kết nối thêm với nhiều đoạn đường mới. Chẳng hạn cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 4, cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết, Monorail Thủ Thiêm – Long Thành. Từ khu dân cư này đến sân bay quốc tế Long Thành còn có thêm một số tuyến đường khác. Khi những tuyến đường Phước Bình – Tân Hiệp, Phước Bình – Bàu Cạn – Cẩm Đường, Tân Hiệp đi vào hoạt động, việc di chuyển đến sân bay trở nên dễ dàng hơn.
Đất nền Long Phát Residence
Quy mô Long Phát Residence Long Thành khoảng 4hecta. Trong đó diện tích đất ở chiếm tỷ lệ 64,1% diện tích lập quy hoạch.
Dự án Long Phát có toàn bộ 205 lô đất. Loại hình nhà ở liên kế, có diện tích từ 120m2 trở lên. Mật độ xây dựng cao nhất là 78%. Tầng cao xây dựng không quá 04 tầng.
Long Phát có diện tích đa dạng, kích thước gồm: 5×16m, 5×20m, 5×22m, 6×18m, 6×20m, 7×16m, 7×25m. Diện tích vì thế cũng dao động từ 120 đến 150m2. Tất cả các lô đều là đất thổ cư 100%, được cấp phép xây dựng tự do và có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng.
Khu dân cư được thiết kế hiện đại nhờ:
- Điện được thiết kế âm. Nước sạch sinh hoạt đầy đủ.
- Hành lang đều phủ xanh bằng hệ thống cây cảnh.
- Vỉa hè lát gạch hoa và rộng mỗi bên 2m.
- Cống thoát nước riêng biệt, tiện ích chống ngập lụt vào mùa mưa.
Long Phát Residence là dự án mang lại tiềm năng phát triển to lớn tại Long Thành. Sở hữu vị trí địa lý, hạ tầng giao thông tốt lại có giá thành hợp lý khiến cho dự án thu hút nhiều nhà đầu tư. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là địa điểm kinh doanh sinh lời nhanh chóng. Chúc bạn chọn được cho mình một mặt bằng phù hợp tại khu đất vàng này.
