Tiềm năng phát triển từ bất động sản nghỉ dưỡng

Cùng với sự phát triển của ngành du lịch trong khoảng thời gian gần đây, bất động sản nghỉ dưỡng được xem như là xu hướng đầu tư mới cho những doanh nghiệp, nhà đầu tư trẻ, ít vốn. Tuy chịu ảnh dưởng của đại dịch Covid-19 trong thời gian vừa qua nhưng BĐS nghỉ dưỡng vẫn có những bước tiến vượt bậc.

Loại hình bất động sản nghỉ dưỡng được hiểu như thế nào?

Trên thực tế, bất động sản nghỉ dưỡng chính là những bất động sản được lựa chọn đầu tư tại các khu nghỉ dưỡng, khu du lịch. Sau khi hoàn thành sẽ được bán lại cho các cá nhân, tổ chức. Loại hình bất động sản này được đầu tư, xây dựng với mục đích chủ yếu là cung cấp cho du khách các dịch vụ về nghỉ dưỡng, thương mại. Nhà đầu tư có thể lựa chọn kinh doanh thông qua hai hình thức đó là tự kinh doanh hoặc cho chủ đầu tư khác thuê lại, trong đó lợi nhuận thu về được chia theo thoả thuận trước đó.

Ưu điểm nổi bật khi lựa chọn đầu tư

Đầu tư an toàn, hiệu quả

Hàng năm, nước ta đón lượng lớn khách nội địa và quốc tế đến thăm quan, khám phá, nghỉ dưỡng tại các điểm du lịch nổi tiếng. Phải kể đến như: Đảo ngọc Phú Quốc, bãi biển Đầm Trầu, thuộc vùng biển Côn Đảo, Bà Rịa – Vũng Tàu, Nha Trang,… 

Theo thống kê, trước khi dịch Covid-19 bùng phát, lượt khách quốc tế đến Việt Nam là hơn 18 triệu lượt người, tổng doanh thu từ khách du lịch năm 2019 cũng lên tới 726.000 tỷ đồng.

Với tốc độ tăng trưởng ấn tượng như hiện tại, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục là sự lựa chọn an toàn, mang lại lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư.

An nhàn trong quá trình kinh doanh

Khi lựa chọn đầu tư vào loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư không cần quá lo lắng về quá trình vận hành, quản lý tài sản hay bảo hành bảo trì bởi lúc này đây chủ đầu tư dự án sẽ chủ động khai thác, lên kế hoạch phát triển hiệu quả. Từ đó, khách hàng chỉ việc thu về lợi nhuận định kỳ theo như cam kết trong hợp đồng mà thôi.

Nhu cầu thị trường lớn

Cuộc sống của người dân ngày càng ổn định đồng nghĩa với việc nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống cũng tăng lên. Đáp ứng điều đó, trên thị trường hiện nay xuất hiện ngày càng nhiều loại hình du lịch mới: Du lịch tâm linh, du lịch chữa bệnh, du lịch mua sắm,..

Một số lưu ý khi lựa chọn đầu tư vào loại hình bất động sản nghỉ dưỡng

Vị trí quy hoạch dự án

Để đạt hiệu quả tối nhất trong quá trình hoạt động, kinh doanh bất động sản, dự án cần xây dựng tại những vị trí đắc địa, có nhiều ưu điểm nổ bật, riêng biệt và tính cạnh tranh cao. Tại Việt Nam, phần lớn các dự án đều được lựa chọn xây dựng tại khu vực ven biển hay các vị trí trung tâm. 

Trong thời gian tới đây, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tập trung xây dựng tại nhiều khu vực khác nhau chứ không chỉ ven biển như trước đây. Nguyên nhân chính là do nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách có phần thay đổi, hướng đến trải nghiệm hoà mình vào thiên nhiên, đất trời.

Tại bất kỳ một thị trường nào, những dự án có vị trí đẹp, thuận tiện cho quá trình di chuyển đều rất được yêu thích, thu hút lượng lớn khách du lịch ghé thăm hàng năm.

Chất lượng, tiện ích xung quanh

Khu du lịch nghỉ dưỡng là nơi để du khách nghỉ ngơi, thư giãn, gắn kết tình cảm, kết nối nhiều mối quan hệ với nhau. Do vậy, không gian tại các dự án đều phải đảm bảo sự thoải mái, tiện nghi nhất. Để thực hiện được điều này, tiện tích xung quanh dự án cùng hệ thống cảnh quan phải thực sự toàn diện, hoàn hảo về mọi mặt.

Nhằm mang đến cho du khách những trải nghiệm tuyệt vời nhất, phần lớn các dự án nghỉ dưỡng đều tích hợp nhiều công trình hiện đại, đẳng cấp như shophouse, bể bơi, khu vui chơi,.. Cùng với đó thì vai trò của dịch vụ chăm sóc khác hàng cũng rất quan trọng. Ban quản lý, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản sẽ giúp dự án nnhận được niềm tin từ khách hàng. 

Vấn đề pháp lý

Trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, pháp lý là yếu tố ưu tiên cần được đặt lên hàng đầu. Hiện nay vẫn còn nhiều dự án bất cập do tính pháp lý về vấn đề xây dựng, sổ đỏ chưa hoàn thiện. Việc này ảnh hưởng rất lớn đến quá trình quản lý, hoạt động dự án, gây khó khăn trong việc làm thủ tục tại địa phương. 

Kết luận

Bài viết ngày hôm nay là tổng hợp một số tìm hiểu về những tiềm năng phát triển nổi bật từ loại hình bất động sản nghỉ dưỡng. Với những thông tin chia sẻ trên, mong rằng bạn sẽ hiểu rõ hơn về lĩnh vực đầu tư này. Cảm ơn các bạn rất nhiều!