Chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng là một trong những dự án nhà ở xã hội nổi bật trên thị trường bất động sản. Theo đó đối tượng hướng đến là những cán bộ, chiến sỹ đã và đang làm việc tại Bộ Công an. Cùng cập nhật những thông tin mới nhất về dự án nhà ở đặc biệt này ngay trong bài viết dưới đây.
Tổng quan về dự án chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng
Chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng được đầu tư và khởi công xây dựng bởi hai đơn vị uy tín hàng đầu thị trường bất động sản. Bao gồm Công ty Cổ phần Constrexim số 1 và Công ty TNHH và Thương mại Thái Hà. Trong đó diện tích đất nằm trong quy hoạch dự án lên tới hơn 45 nghìn m2, hướng tới cung cấp gần 2000 căn hộ trong đó bao gồm nhà ở xã hội và chung cư thương mại.
Ngay khi chủ trương đầu tư được xét duyệt theo Quyết định số 4446/QĐ-UBND ngày 16/8/2016 của Ủy ban thành phố Hà Nội, các đơn vị chủ thầu và thi công đã nhanh chóng triển khai dự án để đảm bảo tiến độ đề ra.
Tên gọi của dự án đã thể hiện đối tượng khách hàng chính được hướng đến là những cán bộ và chiến sỹ đang làm việc tại Bộ Công an. Bên cạnh đó cần đáp ứng những điều kiện cơ bản sau: thời gian công tác lâu năm trong ngành, có đủ khả năng tài chính để sở hữu nhà, có gia đình riêng. Đặc biệt 100% các đơn đăng ký được xét duyệt đều có nguyện vọng mua nhà, không có đơn đăng ký thuê mua hoặc thuê nhà.
Dự án chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng tọa lạc ngay gần Khu đô đô thị Thành phố Giao Lưu. Đây là một trong những khu vực đắc địa tại Hà thành, thu hút một lượng lớn các dự án bất động sản mới. Đặc biệt các tiện ích đa dạng, phong phú, kết hợp với dịch vụ chất lượng đầu mang đến cho khách hàng những trải nghiệm sống tuyệt vời.
Hơn nữa không gian xanh yên tĩnh và không khói bụi giúp khách hàng an tâm tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên. Có thể nói, chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng là địa điểm sống lý tưởng dành cho các gia đình trẻ hiện nay. Nó được ví như một đô thị văn minh, hiện đại thu nhỏ, có khả năng phục vụ đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt thiết yếu và cao cấp dành cho cư dân của mình.
Quy mô xây dựng dự án bao gồm 5 tòa nhà có chiều cao từ 25 đến 30 tầng, trong đó có khoảng 1814 căn hộ và 5 tầng trung tâm thương mại, dịch vụ. Đảm bảo đủ khả năng cung cấp nhà ở cho hơn 5000 cư dân. Mật độ xây dựng khá thông thoáng bao gồm 40% đất hỗn hợp và 33.9% đất nhà ở, diện tích còn lại để xây dựng các tiện ích sinh hoạt khác. Ngoài ra còn có một công trình nhà trẻ tư nhân cao 3 tầng, đảm bảo cung cấp nền giáo dục tiêu chuẩn cho con em cư dân tại đây. Dự án được khởi công xây dựng vào quý IV năm 2016 và dự kiến bàn giao vào quý IV năm 2018.
Năm tòa nhà chính của khu chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng được quy hoạch xây dựng dưới dạng hai công trình hỗn hợp. Bao gồm:
– Tòa HH – Erics Home: đây là tòa nhà ở thương mại và dịch vụ hỗn hợp. Có chiều cao 30 tầng trong đó gồm 3 tầng hầm và 5 tầng khối đế là các dịch vụ thương mại, các tầng còn lại là khu căn hộ.
– Tòa nhà ở xã hội bao gồm 4 tòa là CT1, CT2, CT3 và CT4. Trong đó tòa CT1 có chiều cao 27 tầng, gồm 3 tầng hầm, 3 tầng dịch vụ, từ tầng 4 đến 27 là khu căn hộ. Các tòa nhà còn lại có chiều cao thấp hơn là 25 tầng cũng bao gồm 3 tầng hầm nhưng chỉ có duy nhất 1 tầng khối đế là dịch vụ, từ tầng 2 đến 25 là khu căn hộ.
Vị trí tọa lạc đắc địa
Chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng tọa lạc tại lô đất B1, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Đây là vị trí đắc địa được các chuyên gia bất động sản hàng đầu đánh giá cao. Nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc của thủ đô, nơi đây được quy hoạch trở thành khu đô thị mới sôi động và nhộn nhịp.
Bên cạnh đó việc giáp ranh với các tuyến đường trung tâm và huyết mạch của thành phố như: Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng, Hoàng Quốc Việt kéo dài giúp cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến các địa điểm trong thành phố.
Khu nhà ở được xây dựng dành riêng cho cán bộ chiến sỹ của Bộ Công An nằm tại địa chỉ 43 Phạm Văn Đồng. Vị trí này vô cùng thuận lợi cho việc di chuyển đến nơi làm việc bởi chỉ cách Bộ Công an 800m. Bên cạnh đó, khu vực này còn được bao bọc bởi hệ thống các tiện ích đa dạng có sẵn như: siêu thị Metro, điện máy HC, KĐT Ciputra, sân vận động Mỹ Đình, công viên Hòa Bình, tuyến đường sắt Phú Diễn – Nội Bài…Hứa hẹn phục vụ tốt nhất mọi nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của người dân.
Các tiện ích đồng bộ, chất lượng cao
Nhằm đáp ứng tối đa mọi nhu cầu của người dân trong quá trình sinh sống và làm việc tại đây, chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng đã được đầu tư xây dựng hệ thống tiện ích chất lượng hàng đầu. Giúp cư dân có thể an tâm tận hưởng cuộc sống văn minh, hiện đại.
Có thể kể đến một số tiện ích nổi bật tại đây như sau:
– Không gian cổng chào rộng lớn, bao gồm 9 lối ra vào khác nhau. Đảm bảo phục vụ nhu cầu đi lại thường xuyên của đông đảo cư dân.
– Khu vực để xe có diện tích rộng bao gồm 5 tầng hầm, giúp khách hàng tận hưởng mua sắm, giải trí tuyệt vời.
– Hệ thống giải trí đang bao gồm: quảng trường sự kiện rộng lớn, công viên cây xanh, bồn hoa, sân tắm nắng cho trẻ nhỏ, khu trung tâm thương mại với các loại hình giải trí, mua sắm chất lượng, khu cà phê và ẩm thực.
– Hệ thống chăm sóc sức khỏe: phòng tập thể thao với nhiều bộ môn khác nhau như gym, yoga, aerobic., khu bể bơi bốn mùa.
– Tiện ích cao cấp như sân golf mini, quán cà phê trên mái, khu BBQ ngoài trời, sân thượng ngắm cảnh.
– Khu vực trường học, nhà trẻ được xây dựng trên diện tích đất rộng khoảng 4000m2 với độ cao 3 tầng. Được đầu tư các trang thiết bị dạy và học chất lượng, đội ngũ cán bộ giáo viên giàu kinh nghiệm, tận tâm với trò. Hứa hẹn tạo nên môi trường lý tưởng, văn minh cho sự phát triển của trẻ nhỏ.
Bên cạnh các loại hình dịch vụ được xây dựng bởi chủ đầu tư, khu vực chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích hiện đại và đồng bộ của thành phố Giao Lưu. Giúp nâng cao chất lượng cuộc sống, đảm bảo không gian trong lành, tiện nghi bậc nhất Hà thành.
Mặt bằng dự án chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng
Hệ thống khu nhà ở và tiện ích có sự sắp xếp khoa học, hợp lý. Đảm bảo phục vụ nhu cầu di chuyển nhanh chóng và kết nối giữa các tòa nhà. Mặt bằng xây dựng dự án bao gồm năm tòa nhà chính là HH, CT1, CT2, CT3, CT4. Cụ thể kết cấu mỗi tòa như sau:
Chung cư HH – Epic’s Home
Mặt chính của tòa nhà hướng về con phố tấp nập Phạm Văn Đồng. Khác với khu nhà ở xã hội, chung cư HH cho phép những người không thuộc diện chiến sỹ công an có thể thuê hoặc mua nhà, chỉ cần đáp ứng đủ điều kiện về tài chính.
Công trình này bao gồm khu nhà ở kinh doanh kết hợp với dịch vụ thương mại, có chiều cao lên đến 30 tầng nổi. Ngoài ra còn có thêm ba tầng hầm với tổng diện tích sàn lên đến hơn 9000m2, được sử dụng với mục đích để xe và bố trí các phòng chức năng phục vụ tòa nhà (phòng kỹ thuật điện, phòng chống cháy nổ, phòng quản lý hệ thống nước,…)
Khối đế của tòa nhà bao gồm năm tầng, trong đó diện tích sàn tầng 1 là 2717m2, các tầng 2,3,4, 5 có cùng diện tích là 2922m2. Đây là nơi bố trí các dịch vụ thương mại, giải trí và siêu thị tổng hợp xen kẽ các căn hộ dùng để cho thuê làm văn phòng. Riêng tầng 5 được dùng để xây dựng khu vực các phòng tập thể thao chất lượng cao, khu bể bơi ngoài trời,…
Khối căn hộ bao gồm các tầng còn lại, bắt đầu từ tầng 6 đến 30. Các tầng được xây dựng với diện tích bằng nhau là 2380 m2, mỗi sàn chứa khoảng 18 đến 20 căn hộ . Trong đó có 2 đơn nguyên và hệ thống thang máy riêng biệt. Tại vị trí giữa hai đơn nguyên được thiết kế sân vườn rộng rãi, thoáng mát. Đảm bảo cung cấp nguồn không khí trong lành, tươi mát và tốt cho sức khỏe cư dân.
Riêng tại tầng 30 chỉ được bố trí 8 căn hộ, đây là khu nhà ở cao cấp, có tầm nhìn rộng mở, thoáng đãng. Hướng tới những người có nguồn thu nhập cao và mong muốn hưởng thụ chất lượng cuộc sống thượng lưu.
Chung cư nhà ở xã hội
Các tòa còn lại của dự án chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng là CT1, CT2, CT3 và CT4. Khu nhà này được xây dựng theo mô hình nhà ở xã hội và hướng tới đúng đối tượng là các cán bộ, chiến sỹ đã và đang phục vụ tại Bộ Công an. Với chiều cao 27 tầng nổi và 3 tầng hầm, kết nối hợp lý với tầng hầm của chung cư HH. Đảm bảo phục vụ nhu cầu để xe thuận tiện của cư dân.
Khối đế tòa nhà bao gồm 3 tầng, được xây dựng với diện tích khác nhau. Trong đó tầng 1 có diện tích ước tính gần 1500m2, tầng 2 và tầng 3 khoảng 1300m2. Tương tự như tòa HH, nơi đây cũng được bố trí các dịch vụ thương mại, siêu thị, mua sắm và văn phòng cho thuê, khu vực sảnh tòa nhà và phòng sinh hoạt cộng đồng.
Khối căn hộ bắt đầu từ tầng 4 đến tầng 27, riêng tầng 4 có diện tích sàn là 1261m2, 13 căn hộ. Các tầng còn lại có diện tích 1343 và 13 căn hộ.
Phong cách thiết kế hướng tới sự hiện đại, tiện nghi
Không chỉ nổi bật với mặt bằng dự án được bố trí một cách khoa học, hợp lý, dự án chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng còn sở hữu lối thiết kế đặc trưng. Mang đậm phong cách truyền thống kết hợp với hiện đại vô cùng nổi bật.
Thiết kế không gian xanh kết hợp với tiện ích hoàn hảo
Mỗi căn hộ trong dự án đều được thiết kế bao gồm hai đến ba phòng ngủ. Diện tích khá đa dạng, đảm bảo phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của từng gia đình. Trong đó:
- Căn hộ loại A (CH-C1A) gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng WC: diện tích dao động từ 73 đến 75m2;
- Căn hộ loại B (CH-D3A) gồm 3 phòng ngủ và 2 phòng WC: sở hữu diện tích từ 88 đến 90m2.
- Căn hộ loại C (CH-D3A) gồm 3 phòng ngủ và 2 WC: diện tích từ 120 đến 122m2.
- Căn hộ loại D (CH-D1A) có kết cấu tương tự loại C nhưng diện tích lớn hơn, dao động từ 133 đến 134m2.
Đặc điểm chung của của các căn hộ thuộc dự án chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng là có tối thiểu hai mặt thông thoáng. Giúp nguồn không khí tự nhiên luôn được lưu thông trong nhà. Đồng thời xét về mặt phong thủy, thiết kế này còn mang đến sự thịnh vượng, bình an và may mắn đến với gia chủ. Ngoài ra tại phòng khách và phòng ngủ đều được thiết kế cửa sổ lớn, tạo không gian mở trong lành ngay bên trong căn hộ của bạn.
Năm tòa nhà thuộc dự án được xây dựng một cách khoa học, hợp lý. Đảm bảo tính kết nối thông minh nhưng không bị che chắn lẫn nhau. Mặt khác còn hỗ trợ đón nhận luồng gió tươi mới từ khu hồ điều hòa,
Để được tận hưởng những tiện ích hàng đầu, mang đẳng cấp quốc tế, bạn có thể tham khảo lựa chọn chung cư tại tòa nhà hỗn hợp HH và tòa CT1. Đây là khu vực được đánh giá về các tổ hợp và cụm công trình thương mại bên trong tòa nhà. Đảm bảo mang đến chất lượng cuộc sống thượng lưu, văn minh và hiện đại.
Một trong những điểm nhấn độc đáo mang đậm phong cách thiết kế Singapore chỉ có tại khu chung cư Epic’s Home chính là không gian giếng trời nằm giữa các căn hộ. Phần chân giếng được tận dụng để xây dựng khu bể bơi bốn mùa hiện đại. Với thiết kế thông minh này, toàn bộ các căn hộ đều được sở hữu hai hướng nhìn thông thoáng, gồm không gian ban công bên ngoài và hướng bể bơi tiện ích.
Đặc biệt, tiêu chí xây dựng không gian xanh, đảm bảo nguồn không khí mở cho cư dân được các nhà đầu tư đặt lên hàng đầu. Điều này được thể hiện qua kết cấu vườn treo hiện đại giữa tầng cao. Cụ thể sau 3 tầng nhà liên tiếp sẽ có 3 tầng để trống 4 căn hộ, khu vực này sẽ được tận dụng để làm khu vườn thiên nhiên. Giúp cư dân có thêm không gian sinh hoạt rộng mở và gần gũi với thiên nhiên, đất trời.
Hệ thống nội thất, trang thiết bị cao cấp và hiện đại
Khi sở hữu một căn chung cư bất kỳ tại dự án chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng, bạn sẽ được bàn giao đầy đủ hệ thống nội thất chất lượng. Cụ thể như sau:
– Sàn nhà: toàn bộ các phòng chức năng trong nhà như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng vệ sinh và khu ban công đều được lát bằng gạch Ceramic. Đây là loại gạch cao cấp, mang đến tác dụng chống trơn vô cùng hiệu quả.
– Các chi tiết cửa chính, cửa sổ đều được đầu tư và sử dụng các loại gỗ hàng đầu hiện nay. Ví dụ như: gỗ lim Nam Phi, gỗ công nghiệp cao cấp.
– Điều hòa có công suất lớn (dao động từ 9000BTU đến 24000BTU) được trang bị tại phòng khách và phòng ngủ. Đây là sản phẩm có thương hiệu cao cấp được nhập khẩu từ Đức.
– Phòng bếp được trang bị đầy đủ các vật dụng tiện ích như: tủ bếp được làm từ gỗ công nghiệp, bàn đá tự nhiên, chậu rửa Inox kết hợp vòi xoay 2 chậu thông minh.
– Thiết bị vệ sinh gồm: bàn đá và chậu rửa mặt, bồn tắm, vòi sen, vách kính tắm cường lực, bình nóng lạnh dung tích lớn.
Có thể nói mỗi căn hộ đều được trang bị hệ thống nội thất, trang thiết bị hiện đại, đẳng cấp đến từ những thương hiệu hàng đầu cả nước và quốc tế. Đảm bảo mang đến sự tiện nghi, hiện đại và góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân. Hướng tới xây dựng thành phố thu nhỏ văn minh bậc nhất tại khu vực phía Tây Bắc thủ đô.
Tìm hiểu tiến độ xây dựng và chính sách bán hàng của dự án
Tiến độ xây dựng
Đến thời điểm hiện tại, chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng đã được hoàn thiện công tác xây dựng. Đồng thời trang bị đầy đủ hệ thống nội và ngoại thất hiện đại, quý khách hàng sẽ được bàn giao nhanh chóng và có thể sử dụng luôn.
Đối với các tòa nhà ở xã hội, việc mua bán sẽ được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật và đáp ứng các điều kiện cơ bản về đối tượng hướng tới của dự án..
Đối với tòa HH, khách hàng có nhu cầu mua sẽ được ký kết hợp đồng mua bán trực tiếp hoặc lựa chọn chuyển nhượng căn hộ thông qua một bên môi giới. Bên cạnh đó được hỗ trợ thủ tục làm sổ hồng và các giấy tờ pháp lý nhanh chóng.
Chính sách thanh toán phù hợp với từng đối tượng khách hàng
Đối với mỗi tòa nhà khác nhau, khách hàng sẽ được hưởng chính sách bán hàng riêng biệt. Cụ thể như sau:
Chung cư HH – Epic’s Home
Tiến độ thanh toán được chia thành ba đợt khác nhau, trong đó khách hàng cần đặt cọc 100 triệu đồng (số tiền này sẽ được khấu trừ trực tiếp trong đợt thanh toán đầu tiên).
Đợt 1: khách hàng sẽ được ký kết hợp đồng mua bán chung cư chính thức trong vòng ba ngày kể từ ngày thanh toán 30% giá trị hợp đồng.
Đợt 2: nhận bàn giao nhà (dao động khoảng 10 đến 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng). Khách hàng cần thanh toán 65% giá trị hợp đồng và 2% phí bảo trì chung cư.
Đợt 3: thanh toán 5% giá trị hợp đồng còn lại để được bàn giao sổ đỏ.
Đặc biệt với đối tượng khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ tại tòa nhà HH sẽ được áp dụng hai chính sách bán hàng vô cùng ưu đãi bao gồm:
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng
Hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị căn hộ, thời hạn tối đa 20 năm và lãi suất được hỗ trợ trong vòng 12 tháng. Riêng với ba hệ thống ngân hàng BIDV, Techcombank và Vietcombank, lãi suất áp dụng chỉ 0% trong vòng 20 năm
- Chiết khấu giá bán
Với những khách hàng không sử dụng hình thức vay ngân hàng để sở hữu nhà sẽ được chiết khấu tối đa 5% giá trị căn hộ 9 (chưa bao gồm VAT). Số tiền này sẽ được khấu trừ trực tiếp trong hợp đồng mua bán giữa hai bên.
Chung cư nhà ở xã hội
Đây là khu nhà ở hướng tới đối tượng riêng biệt của dự án, do đó chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán sẽ được thực hiện đúng quy định của pháp luật về nhà ở xã hội. Bạn có thể tham khảo thêm quy định mua bán nhà trong các văn bản pháp luật hoặc nghị định hướng dẫn về vấn đề này. Hoặc nhận tư vấn trực tiếp từ chủ đầu tư và đơn vị môi giới bất động sản.
Giá bán căn hộ
Các căn hộ thuộc khu nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sỹ công an, giá bán được công khai từ 26 đến 28 triệu đồng/m2. Về mặt pháp lý, khách hàng sẽ tiến hành ký kết hợp đồng ủy quyền công chứng.
Các căn hộ thuộc chung cư HH – Epic’s Home 43 Phạm Văn Đồng có giá bán khá cao từ 30 đến 32 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Khách hàng được ký kết hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư để sở hữu chung cư.
Nhìn chung, so với các dự án bất động sản trong cùng khu vực quận Bắc Từ Liêm, chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng sở hữu mức giá bán khá mềm. Hướng tới đảm bảo mục tiêu chung của dự án là đảm bảo an sinh xã hội và ưu tiên với những cán bộ trong ngành Công an. Tuy nhiên một phần nhỏ dự án vẫn mang tính chất kinh doanh thương mại và hướng tới những đối tượng có nguồn thu nhập ở mức trung bình khá.
Để biết thêm thông tin chi tiết về giá bán cũng như tổng quan dự án, bạn có thể liên hệ chủ đầu tư hoặc các đơn vị môi giới bất động sản trên thị trường. Đảm bảo nhận được ưu đãi giá bán ưu đãi và có cơ hội tham gia các chương trình khuyến mãi hấp dẫn.
Giá thuê căn hộ
Khách hàng có nhu cầu thuê căn hộ để phục vụ mục đích sinh hoạt gia đình hoặc kinh doanh có thể tham khảo các căn hộ cùng giá thuê vô cùng ưu đãi dưới đây:
Căn hộ 2611, 1703, 1910, có cùng diện tích là 69m2 được thiết kế với hai phòng ngủ và hai phòng WC, đồ nội thất được trang bị khá cơ bản, nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt thiết yếu. Giá thuê dao động từ 8 đến 10 triệu/tháng.
Căn hộ 2507 với diện tích 70m2, thiết kế tương tự như trên. Tuy nhiên được đầu tư hệ thống trang thiết bị cao cấp và đồ nội thất hoàn chỉnh hơn. Giá thuê 10 triệu/tháng.
Lưu ý khách hàng có thể thỏa thuận về mặt giá cả, đảm bảo làm hài lòng cả bên thuê và cho thuê.
Trên đây là tổng hợp những thông tin mới nhất về dự án chung cư Bộ Công an Phạm Văn Đồng. Hy vọng thông qua những nội dung được bật mí trên đây bạn sẽ thể cân nhắc lựa chọn địa điểm này là nơi an cư và xây dựng tổ ấm cho riêng mình. Vậy còn chần chừ gì mà không liên hệ ngay chủ đầu tư để nhận được mức giá bán ưu đãi và tận hưởng các chính sách bán hàng hấp dẫn? Chúc bạn sớm tìm được căn hộ ưng ý, phù hợp với sở thích và nguồn tài chính cá nhân!
