Dự án Kiến Hưng Luxury nằm tại trục đường Phúc La – Văn Phú – Hà Đông. Hãy cùng theo dõi chi tiết về vị trí, mặt bằng, sản phẩm, tiện ích, chính sách bán hàng của dự án này thông qua bài viết dưới đây.
Sơ bộ về dự án Kiến Hưng Luxury
Giới thiệu dự án
Kiến Hưng Luxury là một quần thể đô thị được thiết kế kết hợp tân cổ điển. 53 căn Shophouse cùng 213 căn nhà liền kề của Kiến Hưng Luxury tạo nên không gian đẳng cấp, sang trọng. Không chỉ mang đến giá trị sống tốt hơn mà Kiến Hưng Luxury còn có giá trị kinh tế lớn.
Dự án bao gồm các lớp sau:
- Lớp 1- Shophouse: Gồm 53 căn Shophouse kinh doanh. Có 2 mặt tiền, xây dựng thành 6 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng là 631m2. Vỉa hè rộng 17m. Nơi đây hứa hẹn trở thành khu phố kinh doanh- thương mại sầm uất, hiện đại trong tương lai.
- Liền kề lớp 2: 90 căn Liền kề lớp 2 có diện tích từ 61-94 m2. Liền kề lớp 2 được xây dựng thành 5 tầng với mặt tiền rộng từ 7m. Tổng diện tích sàn khoảng 260 m2/căn.
- Liền kề lớp 3: 123 căn Liền kề lớp 3 có diện tích từ 61-85 m2. Tổng diện tích sàn mỗi căn từ 260 m2. Liền kề 3 xây dựng 5 tầng với mặt tiền rộng từ 5m.
- Bãi đỗ xe: Dự án Kiến Hưng Luxury được thiết kế bãi đỗ xe rộng. Tổng diện tích 5.000 m2, phục vụ nhu cầu cho cư dân tại đây và khách hàng khi đến mua sắm.
Chi tiết dự án
- Tên dự án: Đô thị Kiến Hưng Luxury.
- Vị trí: Nằm ở khu C, thuộc khu đô thị mới Kiến Hưng, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Dự án thuộc đầu tư của công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Kiến Hưng.
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Được tư vấn thiết kế bởi 2 đơn vị là Công ty cổ phần kiến trúc Đương Đại và Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và thiết kế xây dựng Việt Nam CDC.
- Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội là đơn vị tư vấn giám sát dự án.
- Công ty cổ phần Sông Đà 4, Amaccao, Tín Phú, VGHau chịu trách nhiệm thi công.
- Quy mô dự án: Tổng diện tích là 54.663m2
- Giấy phép xây dựng: Giấy phép số 100/GPXD được Sở xây dựng thành phố Hà Nội cấp ngày 9/11/2018.
Vị trí dự án Kiến Hưng Luxury
Vị trí vàng của dự án
Nằm tại trung tâm quận Hà Đông, ngay các trục đường giao thông huyết mạch, cư dân tại đây dễ dàng đến trung tâm Hà Nội.
- Di chuyển dễ dàng đến các đường lớn như Xa La, đường Nguyễn Xiển, đường Quang Trung – Nguyễn Trãi.
- Dự án kết nối với đường vành đai 3 – huyết mạch để vào trung tâm thành phố…
- Gần các tuyến đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh, BRT.
Ngoài ra, cư dân tại Kiến Hưng Luxury còn được tận hưởng chuỗi tiện ích quy mô, đa dạng của khu vực này như:
- Đại siêu thị Mê Linh Plaza.
- Gần 12 Trường Đại học: Học Viện Chính Trị, Học viện y dược cổ truyền Việt Nam, Học viện An ninh nhân dân, Đại Học Kiến Trúc Hà Nội, Đại Học sư phạm nghệ thuật Trung Ương…
- Gần các trường cấp I, II, III chuẩn quốc gia: Trường THPT Chuyên Trường THPT Nguyễn Huệ, Trường THPT Lê Lợi, Trường THPT Lê Lợi…
- Từ đây, cũng dễ dàng di chuyển đến Bệnh viện đa khoa Hà Đông, bệnh viện bỏng, bệnh viện 103.
- Kiến Hưng Luxury nằm kề Công viên vui chơi giải trí rộng 96 ha.
Vị trí của Shophouse kinh doanh Kiến Hưng Luxury
Vị trí của shophouse kinh doanh là toàn bộ mặt đường Phúc La – Văn Phú – Hà Đông. Shophouse kinh doanh rộng 60m, chỉ có 53 căn. Thiết kế gồm 1 tầng hầm và 6 tầng nổi.
Shophouse có diện tích đất là 130m2, 5,9m mặt tiền.Nơi đây có bố trí kết cấu thang máy thuận tiện. Giá bán mỗi lô Shophouse kinh doanh từ 29 tỷ đồng.
Với 266 lô Liền kề, Shophouse kinh doanh của Kiến Hưng Luxury sở hữu vị trí đắc địa tại 2 cửa ngõ chính:
- Phía Tây: dễ dàng đến shophouse Kiến Hưng Luxury từ Quốc lộ 6 rẽ vào trục Phúc La – Văn Phú;
- Phía Đông: đến shophouse từ đường 70 chạy qua trục chính khu đô thị Xa La;
- Quan trọng nhất là Shophouse kinh doanh nằm ngay trục chính Xa La – Nguyễn Xiển đến Tôn Thất Tùng. Trục này liên kết 3 quận Hoàng Mai – Thanh Xuân – Hà Đông thành 1 dải thịnh vượng.
Khu Liền kề 2 Kiến Hưng Luxury
Vị trí khu liền kề 2 nằm ngay sau khu shophouse Kiến Hưng Luxury. Nơi đây có thiết kế gồm 90 căn. Tổng diện tích sàn là 290m2/căn với 5 tầng nổi. Khu liền kề 2 được xem như shophouse vị trí 2.
Diện tích đất của Khu liền kề 2 Kiến Hưng Luxury từ 61m2 đến 94m2. Mặt tiền rộng 7m. Giá bán mỗi lô khá rẻ, chỉ từ 7,3 tỷ / lô. Nhiều lô có vị trí gần ngã tư, đường lớn có tiềm năng phát triển nhanh nhất.
Khu Liền kề 3 Kiến Hưng Luxury
Khu Liền kề 3 nằm ngay phía sau khu Liền kề 2. Tổng diện tích sàn khoảng 290 m2/căn với 123 căn tất cả. Diện tích đất từ 61m2 đến 85m2 với 5 tầng nổi. . Liền kề 3 Kiến Hưng Luxury xây dựng chủ yếu theo 2 hướng Đông Bắc, Tây Nam. Mặt tiền phổ biến của Liền kề 3 là 5m. Giá bán mỗi lô chỉ từ 6,6 tỷ. Đặc biệt, có những lô mặt đường từ 15m đến 30m, tiềm năng phát triển cao.
Đến với Kiến Hưng Luxury, bạn sẽ tận mắt chứng kiến một quần thể khu đô thị mới. Tổ hợp các tòa nhà chung cư cao tầng, biệt thự song lập, các khu biệt thự vườn và chuỗi tiện ích công cộng, cây xanh, hồ nước sẽ mang đến cho bạn cuộc sống chất lượng, hiện đại. Khu Liền kề 2 và 3 của Kiến Hưng Luxury cấu thành từng đơn vị ở đã trở thành những tài sản bất động sản giá trị cao. Cảnh quan tươi đẹp nơi đây giúp cho an sinh, thư giãn, nghỉ ngơi… cho khách hàng trải nghiệm hoàn hảo, nâng tầm chất lượng cuộc sống.
Tòa chung cư cao tầng HH3
HH3 có thiết kế 16 tầng. Diện tích mỗi căn hộ trong tòa chung cư này giao động từ 50-70m2. Mỗi phòng có từ 2 đến 3 phòng ngủ. Tổng diện tích đất là 6.662 m2 với mật độ xây dựng khoảng 30%.
Tòa chung cư cao tầng HH4
HH4 tương tự HH3 nhưng có thiết kế cao hơn, 20 tầng. Diện tích căn hộ của HH4 từ 45-95m2. Phòng tại chung cư cao tầng HH4 đa dạng trong thiết kế. Mỗi phòng tại HH4 có từ 1 đến 3 phòng ngủ. Tổng diện tích đất là 4.516m2 với mật độ xây dựng khoảng 40%.
Các mẫu nhà điển hình của Kiến Hưng Luxury
Không gian của đô thị Kiến Hưng Luxury được kiến tạo bởi các mẫu nhà điển hình dưới đây:
Shophouse
Shophouse nằm trong quần thể khu đô thị mới Kiến Hưng quận Hà Đông. Với suất đầu tư trong khoảng từ 6,6 tỷ đến 8 tỷ / sản phẩm, tiềm năng cho thuê khoảng 300,000 VNĐ /m2. Theo con số này thì chỉ tính 2 tầng kinh doanh, Shophouse đã có thể thu về 33 triệu đến 50 triệu / tháng.
Ba tầng ở phía trên có thể cho thuê 10 triệu đến 15 triệu. Có thể tính toán đơn giản: đầu tư cho thuê trong mức cơ bản là 43 triệu đến 65 triệu /tháng. Mỗi năm thu về trên dưới nửa tỷ đồng. Nếu không tính trượt giá, chỉ 12 năm là đã thu hồi vốn với hình thức cho thuê.
- Diện tích đất tại Shophouse: 130 m2.
- Diện tích xây dựng thực tế: 94 m2
- Tổng diện tích sàn được xây dựng: 631 m2
- Shophouse có 2 mặt tiền và 2 lối đi riêng biệt trước và sau.
- Thiết kế gồm 1 tầng hầm và 6 tầng nổi.
- Mặt tiền rộng 5.9m
- Vỉa hè dài 17m, có làn dừng đỗ cho xe.
- Thiết kế kết hợp giữa chất cổ điển với hiện đại.
- Xây dựng theo kiểu thiết kế riêng tường riêng móng
- Sử dụng Sơn Sherwin-Williams nhập khẩu Mỹ, hệ thống cửa Eurowindow chính hãng và những vật liệu hoàn thiện cao cấp khác.
- Tiêu chí xây dựng Shophouse: “Đẳng cấp an cư- Đầu tư bền vững”.
- Số lượng gian hàng: 53 căn.
- Diện tích mỗi căn từ 130m2.
Liền kề lớp 2 và liền kề lớp 3
Khu liền kề là một trong những khu bất động sản giàu giá trị, hiện đang khan hiếm tại Hà Nội. Mỗi năm, những dự án như thế này chỉ khoảng 5 dự án. Quỹ sản phẩm cho những dự án này chỉ khoảng 300 – 500 lô. Do đó, việc giá leo thang theo từng năm chắc chắn sẽ xảy ra. Dự báo hơn 10 năm năm nữa, mỗi lô ở Liền kề 2 và Liền kề 3 chắc chắn sẽ tăng giá từ gấp đôi so với hiện tại.
- Diện tích đất ở mỗi khu Liền kề: Từ 61 m2 – 94m2.
- Diện tích xây dựng thực tế: 55 m2- 65 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng mỗi khu: 260m2 – 348 m2.
- Mặt tiền từ 5 đến 7 m.
- Mỗi căn có mặt tiền dài từ 10.5m đến 30m.
- Vỉa hè rộng từ 2.5m đến 7.5m.
- Thiết kế cổ điển Châu Âu kết hợp kiến trúc đương đại.
- Xây dựng theo thiết kế riêng tường riêng móng.
- Sử dụng Sơn Sherwin-Williams nhập khẩu Mỹ, hệ thống cửa Eurowindow chính hãng và những vật liệu hoàn thiện cao cấp khác.
- Tiêu chí xây dựng: “Đẳng cấp an cư- Đầu tư bền vững”.
- Số lượng căn hộ: 213 căn
- Diện tích từ 61m2 đến 95m2.
Những lý do cần sở hữu dự án Kiến Hưng Luxury ngay hôm nay
Kiến Hưng Luxury hứa hẹn là một khu mua sắm sầm uất giữa lòng Hà Đông. Tại đây, những shophouse, những căn liền kề đều được sở hữu vị trí trọng điểm. Hơn nữa, chọn sống, đầu tư kinh doanh tại Hà Đông, bạn có cơ hội phát triển nhanh chóng. Bởi nơi đây được xem là vùng trọng điểm kinh tế, có tốc độ phát triển mạnh mẽ. Dưới đây là những lí do mà bạn cần sở hữu ngay dự án Kiến Hưng Luxury ngay hôm nay.
Vị trí đặc biệt giữa quận Hà Đông
Kiến Hưng Luxury nằm tại vị trí trung tâm mới của thành phố Hà Nội. Nơi đây sẽ sớm trở thành vùng đất kim cương đắt giá bậc nhất Hà Nội trong tương lai rất gần. Hà Đông là cầu nối Thủ đô Hà Nội với các tỉnh như Hà Nam, Nam Định, Ninh Bình, Thái Bình. Kiến Hưng Luxury lại năm ngay trên tuyến đường liên tỉnh này.
Vành đai 3 kết nối Sân bay Nội Bài với Đại Lộ Thăng Long, nối liền Phúc La Văn Phú với Cao tốc Pháp vân Cầu Giẽ. Hơn nữa các tuyến đường 15m, 30m kết nối vùng tại đây cũng đem lại tiềm năng đầu tư vô cùng to lớn cho những ai sở hữu dự án Kiến Hưng Luxury.
Chủ đầu tư dự án uy tín, có năng lực triển khai các dự án lớn
Chủ đầu tư cho dự án này là Công ty cổ phần đầu tư phát triển Kiến Hưng. Cùng điểm qua những gì mà Kiến Hưng đã từng làm được:
- Khai thác thi công Khu đô thị Việt Hưng – Long Biên.
- Chủ đầu tư cho dự án Đà Lạt – Lâm Đồng.
- Thi công khu đô thị CC6 Linh Đàm, Hà Nội.
- Dự án Phú Quốc- Kiên Giang cũng do công ty Kiến Hưng làm chủ.
- Ngoài ra còn khai thác thi công các dự án như: tòa nhà Phú Gia Residence, tòa nhà 123 Tô Hiệu.
- Với những thành công cùng kinh nghiệm thi công của mình, Kiến Hưng chắc chắn sẽ đem lại những sản phẩm tốt nhất. Đi kèm với chất lượng là vấn đề pháp lý rõ ràng được Kiến Hưng thực hiện minh bạch.
- Khách hàng đặt mua Kiến Hưng Luxury sẽ được bàn giao nhà, sổ đỏ đúng hẹn.
Pháp lý rõ ràng
Kiến Hưng., JSC là đơn vị luôn tuân thủ đầy đủ các quy định của Nhà nước từ đền bù giải phóng mặt bằng,cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, triển khai thi công, cấp phép mở bán,
Quý Khách hàng khi đặt mua dự án sẽ được cấp “Sổ đỏ” lâu dài, sau khi đóng đủ 95% Giá trị hợp đồng.
Chất lượng thi công đảm bảo
Đô thị Kiến Hưng Luxury được thiết kế theo phong cách kết hợp hài hòa giữa cổ điển và hiện đại. Thiết kế này được lấy cảm hứng từ trường phái tân cổ điển trong khoảng thế kỷ XVIII – XIX tại châu Âu. Các đường nét thiết kế độc đáo tạo nên vừa sang trọng vừa đơn giản, mang nét cổ kính, quý tộc.
Công ty cổ phần đầu tư phát triển Kiến Hưng đặt chất lượng thi công lên hàng đầu. Khi tiến hành thi công, Kiến Hưng luôn lựa chọn những nhà thầu uy tín, đã từng thi công các dự án lớn. Quý khách hàng khi tới tham quan, tìm hiểu thực tế tại Dự án sẽ được tận mắt chứng kiến chất lượng thi công tuyệt vời.
Giá trị sinh lời của Kiến Hưng Luxury thực sự bền vững
Bất động sản từ xưa đến nay luôn là mảng đầu tư an toàn, ổn định. Chưa kể, đầu tư cho bất động sản mang đến lợi nhuận lớn nhất trong các lĩnh vực đầu tư.
Kiến Hưng Luxury có được vị trí rất đặc biệt, thuận lợi trong giao thông, buôn bán. Tọa lạc ngay tại mặt đường trục giao thông nối liền các tỉnh, Kiến Hưng Luxury sẽ là điểm kết nối các khu vực trung tâm.
Khi nguồn cung bất động sản ngày càng khan hiếm, kéo theo số lượng các Dự án có chất lượng tốt ngày một khó tìm, thì việc đầu tư tại Kiến Hưng Luxury là một lựa chọn thông minh. Khách hàng an tâm với tiến độ thi công đảm bảo, pháp lý rõ ràng.
Hạ tầng kỹ thuật tại Kiến Hưng Luxury đồng bộ, hiện đại
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Kiến Hưng Luxury được đầu tư bài bản, chuyên nghiệp.
Hệ thống điện lưới 3 pha, nước sạch, đường nội bộ, bãi đỗ xe thông minh…được đầu tư đồng bộ hiện đại.
Những tiện ích hoàn hảo tại Kiến Hưng Luxury
Dự án Kiến Hưng Luxury được trang những tiện ích hoàn hảo. Từ chuỗi các dịch vụ tiện ích đến hệ thống quản lý – vận hành thông minh. Tất cả kiến tạo nên những trải nghiệm sống đích thực tại đây. Cùng điểm qua những tiện ích tại khu đô thị này:
- Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện quân y 103, Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Viện bỏng Quốc gia, Bệnh viện phụ sản Hà nội CS3…
- Hệ thống Spa chất lượng cao. Có phòng xông khô và xông ướt đạt chuẩn.
- Các nhà hàng sang trọng sẽ là không gian tổ chức tiệc cưới, sinh nhật, hội nghị…
- Phòng tập Gym với trang thiết bị hiện đại sẽ giúp bạn tăng cường sức khỏe bản thân.
- Phòng Dance Studio phục vụ nhu cầu các bạn yêu thích âm nhạc, nhảy múa, vận động.
- Các phòng giao dịch ngân hàng đảm bảo tài chính của bạn luôn thông suốt.
- Gần hệ thống các trường Đại học nổi tiếng như: Trường ĐH Kiến Trúc, Học viện y dược cổ truyền Việt Nam, Đại học Hà Nội, Học viện chính trị,…
- Đầy đủ các trường học liên cấp, trường chuyên, trường chuẩn quốc gia, trường quốc tế… phục vụ giáo dục, đem đến chất lượng cuộc sống tốt hơn.
- Hệ thống các trung tâm mua sắm gần Kiến Hưng Luxury như Vinmart+, Mê Linh Plaza… cũng là điểm cộng hưởng cho dự án này.
- Kiến Hưng Luxury còn nằm gần các công viên như công viên Chu Văn An 100ha, Công viên Hà Đông rộng 96ha.
- Hệ thống bãi đỗ xe tiện nghi, rộng rãi.
Chính sách bán hàng
- Đối với hình thức trả góp:
- Hỗ trợ lãi suất 0%.
- Với khoản vay 65% & 40% giá trị hợp đồng, gia hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng và 18 tháng kể từ ngày giải ngân. Trong trường hợp này, ngân hàng sẽ giải ngân 65% giá trị hợp đồng mua bán ngay sau khi Khách hàng ký kết hợp đồng.
- Đối với hình thức thanh toán sớm, sẽ có các ưu đãi kèm theo:
- Với các căn Shophouse, tặng ngay Gói nội thất Hoàng Gia trị giá 1.500.000.000 đồng. Nếu khách hàng không chọn quà, có thể chọn trừ vào giá trị hợp đồng.
- Tại các căn Liên Kế Lớp 2 & Liên kế Lớp 3: Khách hàng chọn gói quà tặng nội thất Smart Homes trị giá 200.000.000 đồng hoặc trừ vào giá trị hợp đồng mua bán.
- Yêu cầu đặt cọc 200 triệu đối với căn liền kề, đặt cọc 500 triệu đối với căn shophouse.
- Thời hạn thanh toán:
- Đợt 1: Thanh toán 30% ký hợp đồng mua bán đã bao gồm tiền đặt cọc;
- Đợt 2: Thanh toán 20% khi hoàn thiện phần mái che và các phần tường ngăn hoặc sau khi ký kết Hợp đồng 30 ngày.
- Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng khi hoàn thiện phần mái che và các phần tường ngăn hoặc sau khi ký kết Hợp đồng 60 ngày.
- Đợt 4: Thanh toán 25% giá trị hợp đồng khi hoàn thiện phần kết nối đường, điện nước và bàn giao.
- Đợt 5: Thanh toán 5% còn lại khi khách hàng nhận giấy chứng nhận sở hữu bất động sản.
Những thông tin trên hẳn đã cung cấp cho quý khách hàng chi tiết về dự án khu đô thị Kiến Hưng Luxury – Địa điểm vàng cho cuộc sống tốt đẹp hơn. Chúc quý khách hàng chọn được mặt bằng/căn hộ mà mình ưng ý và trở thành người đầu tư thông minh nhất!
