Tọa lạc tại vị trí trung tâm của huyện Nhơn Trạch – Đồng Nai, dự án đất nền Long Hội Central Point được đánh giá là điểm sáng trong thị trường bất động sản giai đoạn 2021-2025. Nơi đây sở hữu nhiều điểm hiếm về lợi thế hạ tầng giao thông, tiện ích đi kèm. Đặc biệt dự án này còn được đánh giá rất cao bởi nó đón đầu tiềm năng tăng trưởng của “Thành phố sân bay” trong tương lai.
Đánh giá tiềm năng phát triển vùng đất Nhơn Trạch – Đồng Nai
Huyện Nhơn Trạch nằm về phía Nam của tỉnh Đồng Nai. Phía Bắc và phía Đông giáp với huyện Long Thành; phía Tây và Nam liền kề với thành phố Hồ Chí Minh. Trong kế hoạch phát triển của tỉnh, Nhơn Trạch được định hướng trở thành thành phố loại 2 bởi vị trí thuận lợi, sát với thành phố lớn nhất cả nước – Tp.Hồ Chí Minh và cảng sân bay quốc tế Long Thành. Bên cạnh đó, Nhơn Trạch còn tập trung nhiều cụm công nghiệp, khu công nghiệp liền kề đô thị. Đây là bước dậm đà hoàn hảo giúp Nhơn Trạch trở thành đô thị đáng sống nhất tại Đồng Nai.
Hiện tại, vùng đất đã và đang được hưởng lợi từ hàng loạt các công trình hạ tầng trọng điểm quốc gia như: Tuyến cao tốc kết nối xuyên suốt với thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Dây ; đường vành đai 3 Tân Vạn – Nhơn Trạch; Cầu Cát Lái nối huyện Nhơn Trạch với quận 2, Tp. HCM; Sân Bay Long Thành – Đồng Nai … cùng sự phát triển hàng loạt các khu công nghiệp, dự án bất động sản biệt thự, chung cư cao cấp.
Tổng quan dự án đất nền Long Hội Central Point – Nhơn Trạch, Đồng Nai
Dự án Long Hội Central Point mang nhiều tâm huyết của chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Tây Tây Nam được sự bảo trợ tài chính bởi Ngân hàng BIDV. Đây là một trong những dự án có quy mô lớn nhất tại huyện Nhơn Trạch nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung.
Dự án được quy hoạch trên diện tích 9,99ha bao gồm 521 sản phẩm. Trong đó có 68 sản phẩm nhà phố thương mại và 453 sản phẩm đất nền. Central Point Long Hội nằm trên mặt tiền đường DT 769, giao giữa xã Long Tân và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Theo như tầm nhìn của chủ đầu tư, tròng khoảng 5 năm tới, nơi đây sẽ trở thành trung tâm của khu vực với hệ thống tiện ích đẳng cấp: Công viên trung tâm, nhà hàng, TTTM, trường học quốc tế… Bên cạnh đó cơ sở hạ tầng trong và xung quanh dự án đều được quy hoạch đồng bộ, hiện đại và đang gấp rút hoàn thiện.
Dự án chiếm sóng thị trưởng đầu tư bất động sản 2022
Dự án đất nền Long Hội Central Point sở hữu vị trí vàng tại vùng đất Nhơn Trạch. Nơi thừa hưởng những siêu lợi ích về giao thông: đường hàng không, đường bộ và đường thủy.
Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối với Cảng hàng không Quốc tế Long Thành chỉ trong 10 phút. Đây cũng là vùng đất vàng để phát triển ngành thương mại khi chỉ cách sông Đồng Nai vài km và tuyến giao thông thuận tiện nối với bến cảng Phước An, Cát Lái.
Hệ thống giao thông đường bộ cũng mang lại cho dự án vô vàn thuận lợi khi Long Hội Central Point kết nối với các tuyến đường chính, tuyến cao tốc huyết mạch như: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến cao tốc nối Bến Lức với Long Thành… Thêm vào đó là hệ thống các tuyến đường trọng yếu Dầu Giây – Liên Khương, Dầu Giây – Phan Thiết, tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, cùng các cung đường Vành Đai 3, đường Vành Đai 4…
Trong tương lai dự án sẽ được hưởng thêm tiện ích từ tuyến giao thông huyết mạch: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Đường Vành đai 3 đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch, đoạn nối dài từ Nút giao 319 đến cao tốc Bến Lức – Long Thành sắp đi vào hoạt động.
Chính vị trí đắc địa này đã tạo cho dự án tiềm năng phát triển bền vững cùng tính thanh khoản cực cao trong thị trường. Bởi vậy đây sẽ là cơ hội sinh lời lớn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm thị trường mới tại Việt Nam hậu covid.
Hệ thống siêu tiện ích dành cho cư dân – Điểm sáng của dự án Long Hội Central Point
Những cư dân tương lai của Long Hội Central Point sẽ được tận hưởng không gian sống đẳng cấp bậc nhất với siêu tiện ích tại dự án.
Tiện ích nội khu
Long Hội Central Point chú trọng tính cộng đồng với thiết kế nhà sinh hoạt cộng đồng trong nội khu. Nhà sinh hoạt sẽ được bố trí cuối trục đường chính, có diện tích 805,01 m2, mật độ xây dựng 40%. Nơi đây sẽ phục vụ nhu cầu sinh hoạt cộng đồng, vui chơi giải trí của dân cư trong khu vực.
Công viên trung tâm được bố trí ở phía tây của khu đất diện tích 2.002,35m2, phục vụ nhu cầu thư giãn, thể dục thể thao của người dân. Đồng thời tạo cảnh quan xanh trong lòng đô thị.
Đất cây xanh với tổng diện tích 10.813,62m2, chiếm hơn 10% diện tích toàn khu. Chỉ tiêu bình quân đất cây xanh là 3,86 m2 trên 1 đầu người. Dự án Central Point Long Hội là dự án xanh được đánh giá cao trong loạt dự án tại Đồng Nai và trên cả nước.
Bãi đậu xe rộng 957,17m2, bố trí 2 khu vực bãi đậu xe đảm bảo thuận lợi cho cư dân tiếp cận các công trình công cộng và công viên trung tâm trong nội khu dễ dàng.
Tiện ích ngoại khu
Với vị trí tâm điểm, từ Long Hội Central Point cư dân có thể dễ dàng kết nối với hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu sầm uất như: UBND Huyện Nhơn Trạch, công viên Hoa Hướng Dương – Sunflower, các khu chợ tấp nập: Chợ Bến Cam, chợ Phú Hội, Chợ Hiệp Phước. Trung tâm giải trí cao cấp Sân golf Taekwang Jeongsan tại Đảo Đại Phước. Ngoài ra còn có các công trình phục vụ đời sống cư dân như bưu điện, nhà thờ.
Đặc biệt theo như công bố của tỉnh Đồng Nai, năm 2025, Cảng sân bay Quốc tế Long Thành sẽ đi vào hoạt động sẽ mang lại cho người dân nơi đây những tiện ích và tiềm năng khổng lồ.
Mức giá dự án Long Hội Central Point ở thời điểm hiện tại
Hiện nay Long Hội Central Point đang được chào bán với giá khoảng 19 triệu/m2. Đây được xem là khoảng giá hấp dẫn cho các nhà đầu tư bởi những siêu tiềm năng đã đang và sẽ hiện hữu tại dự án.
Có thể so sánh mức giá này với bảng giá 2 đại đô thị của Swancity là Swan Park và Swan Bay. Hai dự án đều cách dự án Long Hội Central Point 7 phút di chuyển; được đánh giá là đại đô thị dẫn đầu Nhơn Trạch.Giá đất hiện tại ỏ Swan Park dao động từ 25 – 28 triệu/m2 và dự đoán sẽ tăng chạm mức 30 – 35 triệu vào cuối năm 2022.
Hay như phân khu đất Phú Thịnh 1, Phú Thịnh 2 giá dao động 20 – 24 triệu/m2 đối với đất có sổ. Với đất chưa có sổ cũng rơi vào tầm 18 – 22 triệu/m2. Tuy nhiên mức giá này vẫn được giới chuyên gia đánh giá là khá tốt so với tiềm năng khu vực.
Qua một số phân tích từ chuyên gia thì giá đất hiện nay ở Nhơn Trạch đang ở mức trung bình và với n tiềm năng đang có bất động sản Nhơn Trạch sẽ tăng giá không dưới 20%/năm – trong 5 năm tiếp theo. Do đó với giá 19 triệu/m2, và đầy đủ các yếu tố pháp lý và tiềm năng phát triển… Long Hội Central Point sẽ là lựa chọn xứng đáng để nhà đầu tư cân nhắc xuống tiền.
Long Hội Central Point không chỉ được kì vọng mang đến sự khởi sắc về kinh tế, giao thương và thu hút đầu tư cho khu vực Nhơn Trạch nói riêng. Mà nó còn được mong đợi là điểm sáng cho toàn ngành bất động sản Việt Nam vốn đang chịu nhiều tổn thương do Covid-19 gây ra.
